辦公室裝修剛開(kāi)始要注意什么？

2015-11-26 16:51:59

辦公室裝修設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶辦公室設(shè)計(jì)師到辦公室內(nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí)，量房過(guò)程也是客戶與辦公室設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過(guò)程，辦公室設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后辦公室設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。

辦公室設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好辦公室設(shè)計(jì)方案后就開(kāi)始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和辦公室設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的展柜制作價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的辦公室裝修合同提供保證。

辦公室裝修戶的住房狀況，對(duì)辦公室裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：

地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等辦公室裝修施工單價(jià)有很大影響。

墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面辦公室裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

建筑裝飾設(shè)計(jì)工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)和設(shè)施。裝飾設(shè)計(jì)工程應(yīng)采用“定額量、市場(chǎng)價(jià)”，一次包定的方式來(lái)編制裝飾設(shè)計(jì)工程的概預(yù)算。

定額量：按辦公室設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要辦公室裝潢材料使用量、人工工日。

機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。

市場(chǎng)價(jià)：辦公室裝潢材料展柜制作價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。

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