室內(nèi)裝飾設(shè)計如何更傾向本土化？

2015-11-26 12:21:34

根據(jù)此前中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，上半年北京市別墅市場僅有9個項目獲得了預售許可證，累計新增供應(yīng)1238套，同比下降19.19%。而從北京的別墅占商品住宅包括普通住宅、公寓和別墅的比重來看，上半年北京別墅市場同比回升4.45%。但由于政策調(diào)控等因素導致別墅需求萎縮，累計成交套數(shù)582套，同比降幅44.99%，高于商品住宅市場下降幅度。同時，2011年別墅市場的供求差距進一步擴大，累計銷供比例0.47:1，低于去年同期的0.69:1。

受到房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，今年1至6月的別墅市場新增供應(yīng)繼續(xù)回落。上游房地產(chǎn)行業(yè)的變化將如何影響別墅室內(nèi)設(shè)計的風向標？據(jù)了解，目前“本土化”這一趨勢已在業(yè)內(nèi)達成普遍共識。它包括別墅建筑風格的本土化，也包括在裝飾設(shè)計領(lǐng)域，別墅的功能和風格設(shè)計更加符合中國人生活需求的雙層含義。

·市場趨勢·

高端別墅市場更具潛力

據(jù)專業(yè)別墅裝飾機構(gòu)預測，隨著政府對土地越發(fā)嚴格的管理，別墅項目的稀缺現(xiàn)象將更加凸現(xiàn)，客觀上為頂級別墅的開發(fā)創(chuàng)造了條件。

由此，別墅市場中的低端產(chǎn)品將可能面臨更加激烈的市場競爭，而高端頂級產(chǎn)品市場容量則較有潛力。目前別墅市場產(chǎn)品成熟度較高，已經(jīng)開始從居住消費需求轉(zhuǎn)向休閑消費需求和投資需求，因此更高端的產(chǎn)品需求量將加大。與此同時，消費者對高端項目也將更加挑剔，對其品質(zhì)如環(huán)境、景觀、人文、個性化等方面的要求將進一步提高。

·功能趨勢·

生活方式引發(fā)功能變革

別墅項目的早期開發(fā)往往是照搬國外設(shè)計，并未以市場需求為中心，業(yè)主在入住后在進行室內(nèi)空間規(guī)劃時往往需要進行大規(guī)模拆改，將大部分面積用來不斷增加客房與起居室的數(shù)量，這使得別墅的功能沒有得到很好的發(fā)揮。

隨著別墅裝修業(yè)的發(fā)展，很多專業(yè)裝飾機構(gòu)已經(jīng)總結(jié)出一套適合中國人生活方式的裝飾標準。據(jù)鳴仁主創(chuàng)設(shè)計師孫磊介紹，在一套面積約600平方米的別墅中，餐廳的面積不宜低于12平方米，而別墅的廚房面積不能小于10平方米，櫥柜的長度不宜低于5米，只有達到這樣的標準，才更適合別墅人群的生活需求。

同時，現(xiàn)在別墅設(shè)計增加了很多功能空間，如收藏展示空間或影音空間等，而這些功能空間的出現(xiàn)均基于現(xiàn)代人們生活方式的需求而產(chǎn)生的。

據(jù)專業(yè)機構(gòu)預測，在別墅室內(nèi)設(shè)計中將更多采用現(xiàn)代科技手段，滿足每個家庭生活的個性化需求。另外，在功能布局合理的前提下，別墅室內(nèi)設(shè)計還將更加注重節(jié)能環(huán)保、利用綠色能源。

·風格趨勢·

體現(xiàn)民族特色的裝飾風格

主流風格的確定依賴于別墅業(yè)主的需求，但歸根結(jié)底，社會的發(fā)展起到了決定性的作用。多元化信息的大量涌入使人們的生活方式發(fā)生了重大變化?；诖它c，鳴仁主創(chuàng)設(shè)計師梁云飛預測“新貴主義”將成為今后一段時期的主流設(shè)計風格。這種風格是以現(xiàn)代新古典主義風格為基調(diào)，融入其它風格元素的空間形態(tài)，以簡潔的線條裝飾、明亮的色彩對比為裝飾特征。

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TAG: 裝修裝飾設(shè)計

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